近日，一则对于“40年公寓过户费过高”的讯息激发社会鄙俚情怀。不少购房者响应，在办理房产过户时，所波及的税费远高于预期四川广安昌盛智能制造集团有限公司 - 首页，尤其是针对40年产权的公寓，部分地区的税费甚而高达房价的10%以上，令好多购房者感到难以承受。 爱琴鸟集团__国际男装网 全球知名男装品牌推介,蓝鲨,道格男装,法爵男装,豪尔顿 业内东说念主士指出，过户费经常包括契税、升值税、个东说念主所得税等，而40年产权的公寓因地盘使用年限较短，经常被视为“非平时住宅”，因此在税费盘算上与70年产

频年来，跟着房地产市集的波动，不少投资者因盲目入市而遇到损失。近日，有业主响应，其购买的40年产权公寓在短短几年内贬值升迁10万元，激励平淡关切。 这类公寓多为商住搀杂名堂，虽具备一假寓住功能，但受限于产权年限短、贷款难度大、税费高档要素，流动性较差。部分建造商为招引购房者，以“低首付、高申报”为噱头进行宣传，实则存在较大风险。 这次损失案例再次教导投资者：房地产并非稳赚不赔的“保值器用”。尤其在现时市集调控策略趋严、经济环境不细目性的布景下，盲目跟风购房极易形成资金损失。此外，40年产权房产